房产证明怎么写 有效期是多久

房产证明，意思就是证明这个房子就是你的，一般是第三方人才能用的，房产证明怎么写?房产证明有效期是多久：

房产证明怎么写：

范本一：

房屋产权证明

兹证明位于我辖区XX的房屋XX幢X间，面积XX平方米，该房屋产权归属XXX所有，土地性质属于XXXX所有，可安全使用。

特此证明

证明单位盖章：

年　月　日

范本二：

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在XX省XX市XX乡(镇)XX村XX地方的房屋情况如下，坐向XXX，数量XXX间(套)，结构XXX,楼层XXX层，建筑面积XXX平方米，实用面积XXX平方米。上述房屋的所有权人是XXX(多人则用顿号将人名隔开，一定要写清楚，也可分别填上身份证号码)。上述房屋的房屋产权证(《土地使用权证》/《房地产权证书》和《房屋所有权证》)的编号为：XX。

特此证明

年　月　日

房产证明有效期是多久：

很多人的认为房产证是永久有效的，那么房子也就是永久有效的。理论上来说是这样的，但是房产所处的土地使用是有年限的。

一般来说住宅的土地使用年限为七十年;商业用地的土地使用年限为四十年;工业用地的土地使用年限为五十年。

在土地使用年限期到了之后，原土地使用者享有对应的延续优先使用权。

房产证明的写法就介绍到这里了，要注意有效期。