限价商品房申请条件 买卖政策是怎样的

限价商品房，是不是感觉在什么地方有听说过这个政策，这个限价商品房申请条件是怎样的?限价商品房的买卖政策是怎样的：

限价商品房申请条件：

下面以深圳为例，进行说明。

购买限价商品房的居民必须实际无任何房产和住房建设用地，而且要符合下列条件之一：

(1)夫妻双方都为深圳市户籍;

(2)夫妻有一方为深圳市户籍，另一方必须在本事累计缴纳社会养老保险达到96个月;、

(3)夫妻双方都为非深圳市户籍的情况，那么双方必须要在本事累计缴纳社会养老保险达到192个月;

(4)单身人士(包含单亲家庭)或者夫妻一方年满35周岁，本人必须是深圳市户籍或者在本市累计缴纳社会养老保险达120个月。

限价商品房的买卖政策：

(1)购房人取得房屋权属证书后的五年内不能转让所购住房，如确实需要转让的，要想户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原来的价格且考虑折旧以及物价水平等因素来确定。回购之后，继续用作限价商品房向符合条件的家庭供应。

(2)购房人在取得房屋权属证书五年后才转让所购住房，要按照届时同地段普通商品住房和限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。

(3)买卖限价商品房的时候，需要看所购的限价商品房是不是达到了五年的时间限制，满了五年的才可以用于买卖。

(4)限价商品房购买人未在交房之日起一年内入住的，可由有关部门依法或按照合同约定收回住房、收取违约金并依法追究相关责任。

限价商品房的申请条件和买卖的政策就介绍到这里了，这下了解了吧!