商业地产的投资价值（房地产的商业价值）

商业地产和住宅地产谁更具有投资价值

　　如题.商业地产投资回报率高，住宅地产投资资金回笼快。
　　但如果商业地产的地段好，在繁华地段，还是选择商业地产投资，因为在成熟地段不需炒作，就能很快的回笼资金，如果地段不是成熟的商业地段，那还是投资住宅的好。
　　

投资商业地产的好处

　　投资商业地产有如下四大好处： 一、不折旧 就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。
　　而这时出售也会有折旧的“待遇”，。

投资商业地产稳定么？怎么判断一处房产的投资价值？

　　1.期望值较大，所以不是很稳定，但是收益较高。
　　 2.现在1,2线城市泡沫比较大，投资不要轻信开发商的说辞，所谓的5年返租商铺保底收益之类的在后期有极大的投资风险，一定要小心。
　　 3.综合判断投资价值很复杂，从区位交通，规划，投资模式，品牌等。

商业地产投资需注意5点 切勿盲目追求高收益

　　商业地产投资需注意5点 切勿盲目追求高收益投资商业地产要注意哪些事项呢？盲目追求高收益是非常不可取的。
　　今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
　　 投资商业地产要注意以下5个点： 1、 选地段 选房就是选地段，任何时候地段都是决定房价的重要因素。
　　那么，哪些地段。

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