得房率怎么算 一般多少

得房率，就是这个住宅你能用到的面积，而不包括公摊面积这些，得房率怎么算?得房率一般多少：

得房率怎么算：

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(公摊面积)。

得房率是买房需要关注的一个重要指标。计算房屋面积时，一般计算的是建筑面积，所以得房率太低不实惠，太高则不方便。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。得房率在80%左右比较合适，公共部分宽敞气派，分摊面积也不会太多。

得房率一般多少：

高层得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

关于得房率的算法就介绍到这里了，要注意得房率。