二手房贷款最长年限 需要准备什么材料

二手房，这也是火的不要不要的，也是有很多人都是喜欢的没这个二手房最长年限是多久?二手房贷款需要准备什么材料：

二手房贷款最长年限：

二手房贷款并不是可利用终身的时间偿还，为了保证买卖方的利益，二手房贷款最长年限也有相关的规定：

(1)二手房贷款年限一般不超过30年。

(2)二手房房龄和贷款年限之和一般不超过30年。

(3)不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

(4)贷款期限与贷款人年龄之和一般不超过60年或者65年。

二手房贷款需要准备什么材料：

在办理二手房贷款时，需要向银行提供相关的重要证件和资料，以向银行证明买卖双方的真实身份以及房产信息的真实性，否则将影响二手房贷款的顺利进行。所 以，了解二手房贷款需要准备什么资料对买卖双方来说都尤为重要。以下是一些相关的材料说明：

(1)公积金账号(所有参与贷款人的账号，一般为夫妻双方账号)。另外需要在贷款半个月前提供房屋总价。

(2)申请人及配偶以及参加贷款人的户口簿全本复印件2份，身份证复印件2份。

(3)结婚或者未婚证明2份，未婚证明需要原件。

(4)房产证复印件2份，个人住房抵押借款合同原件一式7份。

(5)房屋出售合同原件(包括银行、公证处)以及借款申请表2份。

(6)所有涉及人员的私章;借款人收入证明原件;30%以上已付款发票或者收据原件。

二手房贷款的年限和准备的材料就介绍到这里了，这下知道了吧!