多层建筑,这也是建筑的一种,是很多人在买房的时候都是会遇见的,这个多层建筑是几层?多层建筑与高层建筑的区别有哪些:

多层建筑是几层:

顾名思义,“多层”肯定不只一层,实际上是指4层到6层,高度大于10米且小于24米的建筑。具有以下特点:

(1)比低层住宅(1到3层)节省占地空间,又比高层住宅花费的建设时期短,通常情况下开工一年就可竣工;

(2)不需要增加像高层住宅那样的电梯、公共走道、高压水泵等方面的资金开销;

(3)多层建筑通常采用砖混结构,设计成熟,工程造价比较低,容易受到购房者青睐。

但是多层建筑的底层和顶层居住环境不是特别理想。低层通常容易潮湿,在众楼环抱之中,采光和通风也会受到影响。

多层建筑与高层建筑的区别:

由于各国规定不一样,没有严格的标准。在我国,规定10层及10层以上或者住宅高度大于28米的建筑以及建筑高度大于24米的非单层公共建筑混凝土结构为高层建筑。二者之间不能简单地判断好坏。这里以质量、成本、房型这三个方面为例提供参考。

(1)就质量而言,高层建筑的建造标准和质量都要高于多层建筑。多层住宅一般为砖混结构,高层则为钢筋混凝土结构,地基深、墙体厚、抗震性能也较高。

(2)高层建筑的成本虽然比较高,但是同样的建筑面积,高层占用土地面积较小,所以与多层价格差距不多,甚至有时多层建筑价格要高于高层建筑。

(3)从房型构造来看,多层建筑要好过高层建筑。多层建筑一般坐北朝南,通风好,房型合理,使用面积也大。而高层建筑要考虑几部电梯的位置,又因为一般采用框架剪刀墙结构,在户型设计方面稍微困难,装修也不是很方便。

多层建筑就介绍到这里了,要注意和高层建筑的区别。