房改房,这是一种政策性的房子,很多人就担心这个房改房的产权证是没有什么用的,房改房产权证和商品房产权证的区别有哪些?房改房产权到期怎么办:

房改房产权证和商品房产权证的区别:

其实房改房产权证和商品房产权证是没有太大的区别的。但是在房改房产权证中会写明购买的房改房是“折价购买”还是“全价购买”的,若是“全价”的房改房则购买后和商品房的行使权力几乎没有什么区别,只是在进行房屋买卖的时候原产权单位享有优先购买权。而“折价”房改房还需要入住5年后才可以对房屋进行买卖。

房改房产权到期怎么办:

只要有房屋产权证,那么房子就是产权人的。如果土地使用权到期的话,可以根据国家出台或当地政府出台的相关政策来进行针对性处理,目前国土资源部有提出“两不一正常”的过渡性解决方案,即:

(1)无需提出续期申请

少数住宅建设用地的使用权年限满期后,可无需专门提出申请。

(2)不收取费用

市县的相关部门不收取相关费用。

(3)正常办理交易手续以及登记手续

房改房发生交易时,按照正常办理房产交易以及不动产登记的相关手续。

房改房产权就介绍到这里了,这下是长见识了吧!