首套房贷款政策 证明怎么开

首套房，只要一购买房子，销售就会问题是首套房还是二套房，政策是不一样的，首套房贷款政策是怎样的?首套房的证明怎么开：

首套房贷款政策：

中国人民银行规定了我国城市居民购买首套房时，享受以下优惠：

1.免征收印花税和土地增值税;如果是面积不超过90平方米的普通住宅，那么就有契税税率1%的优惠;

2.首套房首付比例最低可以下降到20%，个人住房公积金的贷款利率分别下调0.27%。

国家对首套房贷款政策的优惠表现在：

1. 如果是非限购城市所购买的首套房，那么它的首付比例下调至20%，且营业税、契税下降。

2. 另外，公积金存款率有所上升，根据不同的条件，它的上升利率有所不同。

首套房的证明怎么开：

到房产局开局首套房证明的证件需要准备相关证件，首先是售楼处开具的购房证明文件。还有证明个人信息的个人身份证原件和复印件、个人户口本原件和复印件、结婚证(如果是已婚人士)、收入证明、半年内的银行流水账单、社保证明(特别是外地购房的购买者)。

这些证明都准备好了以后，将其带去房产局开具相应的首套房证明便可享受有关优惠政策。

首套房的贷款政策和证明的开法就介绍到这里了，这下了解知识了吧!