绿化率多少合适 35%的楼盘怎样

绿化率，这是很多人在买房的时候都是要看的，毕竟房子是用来住的，绿化率多少合适?绿化率35%的楼盘怎样：

绿化率多少合适：

如果按国家规定的绿地率，那么居住区用地范围内的绿化地面积不能少于总面积的百分之七十。但是在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于百分之三十。绿化率越高容积率就会低一些，建筑密度一般也就比较低，这样开发商可用于回收的资金面及就比较少，但住户会住得越舒服。绿化率和容积率决定了这个住宅项目是以人的居住舒适程度考虑，还是只以赚钱为目的。

可以换一种说法去理解，一个良好的小区，其高层住宅容积不应超过百分之五，多层住宅则不能超过百分之三，绿化地不低于百分之三十。当然，这在现实生活中也不是每个小区都可以做得到，这里只能给出一个标准。

绿化率35%的楼盘怎样：

这个已经高于规定的最低标准30%了，要是绿地面积大了，那么公摊面积也是会增大的，比如说房子是90平米，那么公摊面积就是17到20之间。

关于绿地率就介绍到这里了，原来国家是有规定的。