农村宅基地继承是否属于财产 可以更名吗

农村宅基地，在农村的很多小伙伴都是知道的，就是农村修的房屋下面的那个宅基地，农村宅基地继承是佛属于财产?农村宅基地可以更名吗：

农村宅基地继承是否属于财产：

农村宅基地使用权属于用益物权，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。对于农村宅基地来说，农村宅基地的使用权是特殊的用益物权，是“特殊的财产”。

1、农村宅基地的使用权的取得具有无偿性。从中华人民共和国现有的法律条款来说，农民取得农村宅基地的使用权除了交少量的费用之外，无需交其他的费用，这在原则上是属于无偿取得的。

2、农村宅基地的使用权具有人身依附性。根据中华人们共和国土地管理法的规定来说，农村宅基地的使用权与集体经济组织的成员有密切的关系，一经设定就会产生了人身依附性，这是禁止流转的。

3、农村宅基地的使用权在功能上具有福利性。农村宅基地使用权是为了保障农民能有自己的房子而专门设定的，具有一定的社会保障权益。

农村宅基地的使用权的特性决定了农村宅基地是一项不能继承的“特殊财产”，因此，中华人民共和国土地管理法规定，村民一户只能拥有一处农村宅基地。

农村宅基地可以更名吗：

这是可以的。

但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。

相关办事程序如下：

1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请

2、村委会向国土资源所申请

3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日

4、由所报国土资源局

需提交材料：

1、原土地使用者身份证明

2、现土地使用者身份证明

3、变更理由

4、集体土地使用权证书

5、村委对现土地使用者的资格审查意见

农村宅基地继承确实是一种财产，是一种特殊的财产，而且农村宅基地还可以更名的。