农村宅基地,这都是知道的,就是农村房子下面的那个土地使用权,农村宅基地能否继承?城镇居民是否有继承权:

农村宅基地能否继承:

农村宅基地是不能继承的。依据中华人民共和国的法律的规定,农村宅基地的所有权和使用权是相分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权则是属于房屋所有人,村民只有宅基地使用权,所以农村宅基地不属于遗产,不能被继承,只有建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

城镇居民是否有农村宅基地继承权:

农村宅基地的所有权是属于村集体的,村集体里面的农民享有的是宅基地的使用权,非农村集体成员对于宅基地的使用权是不能继承的。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻改和重建,要等到房屋自然消亡,然后村集体就会收回宅基地。

如果一个人的户口已经变为城市居民,那么是不能继承村里的宅基地的,但是可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。如果房子面临拆迁,那么该房产的所继承人是可以和村集体成员一起获得相应的补偿款的。农村宅基地中的房屋拆迁补偿款中,分为两部分,首先是对地上的房屋的补偿,地上的房屋是属于产权人所有的,另一部分,是对农村宅基地的土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产的部分,这个是不能继承的,有户口在内的原权利人所享有。

农村宅基地是不能继承的,城镇居民是不能继承的。