武汉,这个城市也是超级的大的,是很多人都是喜欢的,房价也是高的不要不要的,那么在武汉买房需要交多少税费?在武汉买房的最近税费比例是多少:
在武汉买房需要交多少税费:
新房主要涉及到两大项税种,分别是契税和住宅专项维修基金,还有一些细小的手续费。由于房屋产权不同,税种和税率都不大一样,而且还跟“是否首套房”、建筑类型有关系。
1、契税
90㎡以下(含)面积的住宅税率为1%;
90㎡以上的面积,如果是首套房,税率为1.5%;如果是二套房,税率为2%;
三套房以上不分面积,契税统一为3%。
如果是非住宅,比如商用或者商住两用房,契税统一为4%。
2、住房维修基金
砖混结构的房子为49元/㎡;
无电梯的房子为55元/㎡;
有电梯14层(含)以下的为61元/㎡;
有电梯15层(含)以上的为73元/㎡。
3、印花税
合同价的0.05%。
4、产权登记费
80元/套,10元的工本费。
5、测绘费
房屋面积测绘费为1.36元/㎡。
6、共有产权证费
如果房屋面积加一个人,则需要交共有权证费,每加一个人需要加10元。
7、证照印花税为5元/证。
8、抵押登记费
公积金贷款一般为100元/套,组合贷或商贷为200元/套。
武汉房产交易契税最新比例是多少:
《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》
1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
在武汉买房需要交的税费就介绍到这里了,这个是变动的,要注意。
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