房产证贷款流程 能贷多少钱

房产证，用于这个就相当于是这个房子就是你的，这个房产证是超级的重要的，房产证贷款流程是怎样的?房产证贷款能贷多少钱：

房产证贷款流程：

贷款人必须是有完全民事行为能力的自然人，到贷款到期日其年龄不得超过65周岁。需为本市户口、有固定居所、要有固定收入或是经济来源，诚信程度达到银行标准即可;房产共有人需认可其相关借款以及担保行为，并愿意承担相关的法律责任;所抵押的房屋未被列入当地城市改造拆迁规划内。

符合条件的就可以向银行申请贷款了。

1)要准备好房产证(自建房要提供土地证);

2)已婚人士要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(最好准备好复印件，节省等待时间);

3)收入证明，个体户需提供营业执照、税务登记证以及盖有公章的近期三个月完税凭证;

4)借款人银行卡复印件一份(用于提供发生业务较多的银行明细);

5)提供贷款用途证明;

6)评估报告;

7)夫妻双方皆要到场签借款合同。

房产证贷款能贷多少钱：

一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。

房产证贷款的流程就介绍到这里了，一般是可以贷款到房子的总价的5到7成。