公积金买房贷款额度 有什么好处

公积金，这是很多人都是喜欢的，买房的时候你就会知道公积金的作用了，公积金买房贷款额度是多少?公积金买房贷款有什么好处：

公积金买房贷款额度：

1、可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。

2、或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。

3、家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元。

公积金买房贷款有什么好处：

1、公积金买房的贷款利息比商业贷款购房的利息低，节省了一部分的利息费用，大大地减轻人们的还款压力。因此，这成为了工作、收入稳定职工的择优选择的贷款购房方式。

2、公积金买房还款方式多样，灵活多变，给了还款人更大的还款选择空间。一般来说，借款人在银行规定的最低还款金额的基础上，可自由安排每月的还款额，甚至可以提前偿还贷款并不需要支付违约金，有效帮助借款人制定合理的还款计划和理财方案。

3、公积金买房对对所购房产的限制性小，特别是二手房。一般来说，银行对公积金买二手房的限制比较小，人们可选择的房产也比较多，提高了人们的购房自由。

4、公积金买房的首付通常压力比较小，最高可以贷95%的房款金额，有效降低人们的购房压力以及经济负担。

公积金买房的贷款额度就介绍到这里了，公积金买房可是有好多的好处的。