小产权房转正可能性 利弊有哪些

小产权房，这种房子也是比较常见的，是不能过户的，这个小产权房转正的可能性是怎样的?小产权房转正的利弊有哪些：

小产权房转正可能性：

国土部多次表明说小产权房是违法建筑，不能确权登记发证。而且政府近年来对小产权房的打击力度加大，秉着严查到底的态度。如此看来小产权房转正的希望比较渺茫。再者拆迁补偿的钱到底归谁，这也是一大难题。因为《房屋转让协议》合同不在法律保护的范围内，所以没有证据去证明房屋是本人购置的，原村民可能会不认，所以打官司的话也很难打赢。

关于小产权房的大胆猜想：

若干年后可能会由政府进行统一管理，转为租赁房或者是安置房。但是房产权不会做改变，就是说政府也没有权利去干涉，只是提供了一个相对有公信力、合理的平台。

小产权房转正的利弊：

(1)使购房者能够很好地保障自己的合法效益，小产权房亏就亏在转售后没办法将房屋过户，若是转正了的话，则小产权房会有和商品房一样的被保护范畴;

(2)国家进行拆迁征地时，购房者拥有获赔征地费用的权利;

(3)房屋市值增长时，购房者有权利将房屋售出并过户。

但是国家不让小产权房转正是有一定道理的，那么我们来看看小产权房转正的弊端：

(1)有导致全国房价暴跌的风险，影响全国经结构;

(2)对政府来说，也失去了很多土地储备。农业用地骤减，会让粮食问题更加紧张，不利于国家发展;

(3)不利于收入结构的维稳，因为小产权房转正之后开发商和投资商人会大赚一笔，而将土地出售出去的农民只得到很少的一部分钱。大部分农民没有很好的理财观念，面对那么多钱他们只会挥霍，到最后他们就会变成一群没钱、没地、没技术的弱势群体，会加重社会的犯罪率。

小产权房转正的可能性就介绍到这里网络，这个小产权房转正是有利弊的，可以看看。